Недвижимость, в том числе и класса люкс, квартиры, дома, виллы, земельные участки в районе озёр, в Вене и по всей Австрии.

Является членом

Австрийского Союза Работников в области Недвижимости

ФИАБСИ - Всемирное Сообщество Профессионалов в области недвижимости


  Недвижимость

Недвижимость в Вене и по всей Австрии

Объект №: 2425/592

Роскошныая дизайнерская вилла вблизи Хёрндльвальд

Место: 1130 Вена
(13-й район – Хитцинг)

Недалеко от: Херместор и Хёрндльвальд

Жилая площадь: ~411 кв.м
Зем.уч.: ~890 кв.м
Комн.: 8
Ван. комн.: 3

Год построения: 2006

Цена: евро 2.990.000,-

Объект №: 2425/592

» Просмотреть все фото

Роскошныая дизайнерская вилла вблизи Хёрндльвальд

Эта роскошная вилла расположена в абсолютно тихой зеленой зоне в отличнейшем месте р-на Хицинг недалеко от Херместора и Хёрндльвальда. Она была построена архитектором, получившим немало наград. Это уникальное здание подкупает 4-мя видами поверхностей за счет использования отборных материалов вместе с крупными стеклянными поверхностями, и его лейтмотивом является применение энергетических принципов. С верхних уровней открывается великолепный панорамный вид.

миад на территории собственности был спроектирован иженерами-строителеми. Центр представляетсобой плавательный Биотоп, построенный в соответствии с экологическими принципами, а к северу от дома есть еще один фантастическая садовая территория.

Дизайн интерьера и строительных технологий выполняют любые пожелание, и предлагает жильцам окунуться в уникальную среду обитания.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Michael Spiess (Михаэль Шписс)
+43 664 411 88 88

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/670

Роскошные апартаменты в Дёблинге

Место: 1190 Вена
(19-й район)

Жилая площадь: ~153 - 320 кв.м

Комн.: 6+

Год построения: 2016

Цена: евро 850.000,- (153 кв.м)

Объект №: 2425/670

» Просмотреть все фото

Роскошные апартаменты в Дёблинге

Этот проект с фантастическим панорамным видом на Вену расположен в 19 округе, в городском районе Нойштифт-ам-Вальде в Дёблинге. Дёблинг простирается от Венского леса с его популярными местами экскурсий на холмах Каленберг и Леопольдсберг вниз до Дуная и Дунайского канала. Следует отметить отличную инфраструктуру, в том числе хорошую транспортную сеть, а также близость к школам и местам для досуга.

Эта ультрасовременная новостройка, строительство которой было завершено в 2016 году, выполнена в строительном стиле с раздельными уровнями и находится в одном из самых престижных венских жилых районов. Она также поражает продуманными планами ее 4 частных квартир. Привлекательная архитектура с большими остекленными и открытыми пространствами создает весьма изысканную атмосферу для жизни.

За каждой квартирой закреплено парковочное место, которое можно приобрести за 25000 евро.

Лифт соединяет все этажи и спускается прямо в подвал.

Для продажи предлагаются три квартиры-мезонеты, а также еще одна квартира на обычном этаже.

Квартиры Top 1 + 2 и Top 3 + 4 могут быть объединены в одну большую квартиру.

Top 1:
Верхний и цокольный этажи: 165 м2 жилой площади; 2 сада с общей площадью 132 м2. Цена: евро 850.000,- "belagsfertig / ready for finishing" (в состоянии готовности с покрывающим слоем)

Top 2:
Нулевой и 1 этаж, 155,5 м2 жилой площади; балкон 3 м2; сад 74,5 м2. Цена: евро 950.000,- "belagsfertig / ready for finishing" (в состоянии готовности с покрывающим слоем)

Top 3:
1 или 2 этажи: 153 м2 жилой площади; балкон 3 м2. Цена: евро 899.000,-"schluesselfertig / turn-key" (готовый к заселению)

Top 4:
Мансарда: 154 м2 жилой площади; терраса на крыше 63,5 м2; терраса 7,25 м2. Цена: евро 1.099.000,- "schluesselfertig / turn-key" (готовый к заселению)

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Andreas Nehyba (Андреас Нехиба)
+43 676 974 63 65

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/416

Баден под Веной | Арендный дом в центре города с хорошим потенциалом

Место:
2500 Баден под Веной
Расст. до Вены: 25 км


Зем.уч.: ~1.600 кв.м


Год построения: ~1900

Цена: евро 2.490.000,-

Объект №: 2425/416

<b><b>Баден под Веной | Арендный 
                                      дом в центре города с хорошим потенциалом</b></b>


Хорошо разделенный фасад, очень хорошие стройматериалы, требуется частичный ремонт.

Частичные временные договоры аренды, свободная площадь в настоящее время – 360 м2.

Возможность увеличения общей площади здания на 430 м2 посредством надстройки над крышей.

Хорошая доходность

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

Прямой контакт: Г-н Michael Spiess (Михаэль Шписс)
+43 664 411 88 88

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/626

Мансардная квартира в абсолютном топ-положении при помощи террасы

Место: 1070 Вена
(7-й район)

Вблизи от: Мариаильферштрассе

Жил. площ.: ~83 кв.м
Комнаты: 3


Год постройки: ~2007

Цена: евро 495.000,-

Объект №: 2425/626

» Просмотреть все фото

Мансардная квартира в абсолютном топ-положении при помощи террасы

В абсолютном топ-положении 7-ого района этот современный, 83m2 большую мансардную квартиру предлагается без скатов крыши при помощи западной террасы (26 м2) и места подземных гаражей (Цена: евро 30.000,-). Очень спокойный переулок находится только немного пешеходных минут Мариаильферштрассе и 2 станций U3 отдаленно.

ОБОРУДОВАНИЕ: Вестибюль, жилая комната и спальня с качественно высококачественным паркетным полом, дополнительным туалетом, ванной с ванной, умывальником и присоединением стиральных машин, мокрые помещения облицованы кафелем бело. Квартира предлагается вплоть до современной встроенной кухни немеблировано.

Квартира использовалась только очень редко как второе местожительство и находится поэтому в почти неиспользованном состоянии.

Инфраструктура очень хороша, поблизости находится супермаркет. Близлежащий переулок новостройки или Мариаильферштрассе предлагают обширные магазины.

Ежемесячные издержки на квартиру и гараж составляют брутто 174,81€.

ОТНОСЯЩЕЕСЯ: с этой минуты

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: г-жа Dagmar Mels-Colloredo (Дагмар Мельс-Коллоредо)
+43 676 318 35 32

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/206

1-й Округ Вены, КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВОЗЛЕ РАТУШИ

Место: 1010 Вена
(1-й район)

Вблизи от: Ратуша

Жил. площ.: ~116 кв.м
Комнаты: 3 (4)
Этаж: 5-й

Год постройки: ~1940 (капитальный ремонт 2012)

Цена: евро 990.000,-

Объект №: 2425/206

» Просмотреть все фото

1-й Округ Вены, КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВОЗЛЕ РАТУШИ

Эта яркая квартира претерпела капитальный ремонт. Она расположена в красивом старом здании с частично сочлененным фасадом. Дом, восстановленный после военных повреждений, находится в прекрасном месте в центре города недалеко от ратуши. План здания продуман до мельчайших деталей, внутренний световой двор (называемый атриумом) обеспечивает попадание дополнительного света и благоприятным образом сказывается на атмосферу жилища. Спальня смотрит во двор и дарит ощущение полнейшего покоя.

В рамках реконструкции главное ударение было поставлено на качественное и тщательное выполнение строительных работ. Все коммуникации и кабели были обновлены, полы жилых комнат выложены светлым паркетом из массива дуба, а помещения, подверженные высокой влажности, качественно выложены плиткой.
Ближайшая инфраструктура просто отличная, станция метро «U2-Rathaus» находится в непосредственной близости.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Michael Spiess (Михаэль Шписс)
+43 664 411 88 88

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/359

ПЕНТХАУС С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ

Место: 1030 Вена
(3-й район)

Жилая площадь: ~258 кв.м
Площ. террас: 22 + 31 кв.м
Комн.: 4

Год построения: 2009

Цена: евро 989.000,-

Объект №: 2425/359

» Просмотреть все фото

<b>ПЕНТХАУС С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ</b>

Этот современный и престижный пентхаус расположен в непосредственной близости от торгового центра "ГАЛЛЕРИА" на Landstrasser Hauptstrasse. Пентхаус может похвастаться просторной планировкой и панорамным видом с обзором на полные 360 градусов (видно собор Св. Стефана, колесо обозрения, Венский лес). До ближайшей станции метро (которая называется «U3 Rochusgasse») можно дойти за пять минут.

Метраж большой гостиной, которая является изюминкой данной недвижимости, составляет более 70 м2, её также можно преобразовать в кухню-столовую.

Великолепные вертикальные эркерные окна в сочетании с другими мансардными окнами объединяют классику и современность. На юго-восток и запад открывается великолепный вид благодаря тому, что крыши напротив ниже по уровню.

Здесь Вас ожидает первоклассная инфраструктура благодаря близости к торговому центру, в котором также предусмотрена парковка.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Д-р Мартин Кун (PhDr. Martin Kuhn)
+43 664 246 25 11

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/230

Квартал Сервитенфиртель - чердачный пентхаус с панорамной террасой

Место: 1090 Вена
(9-й район)

Вблизи от: Сервитенфиртель

Жилая площадь: ~143 кв.м

Площ. террас: 16 кв.м

Комн.: 2

Год построения: 2002

Цена: евро 695.000,-

Объект №: 2425/230

» Просмотреть все фото

Квартал Сервитенфиртель - чердачный пентхаус с панорамной террасой

Эта эксклюзивная двухуровневая квартира, выполненная в стиле «лофт» (архитектурные решения с использованием открытых пространств), находится в отреставрированном старинном доме возле Сервитенфиртель, одной из самых привлекательных частей района Алсергрунд. Даже самые взыскательные ценители элитарного стиля жизни оценят эксклюзивный дизайн интерьера просторного (двухуровневом) помещения с жилой площадью 148 м, зимний сад, который всегда наполнен светом, уровень с террасой, с которой открывается сказочный панорамным вид на Вену, индивидуальное решение дизайна кухни, а также дизайнерский интерьер ванной комнаты с элитной сауной.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Д-р Мартин Кун (PhDr. Martin Kuhn)
+43 664 246 25 11

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/156

Вена, Хитцинг | пентхаус возле Розенхюгель с прекрасным видом

Место: 1130 Вена
(13-й район – Хитцинг)

Жилая площадь: ~109 кв.м
Площ. террас: 10 кв.м
Комн.: 3
Год построения: 2004

Гаражи: Можно приобрести дополнительно 2 места в гараже



Цена: евро 519.000,-

Объект №: 2425/156

» Просмотреть все фото

<b>Вена, Хитцинг | пентхаус возле Розенхюгель с прекрасным видом

Этот современный одноуровневый пентхаус находится в прекрасном месте в Хитцинге, рядом с Розенхюгелем. В его состав входят просторная жилая зона и терраса. С выходящей на запад террасы открывается панорамный вид вдаль на холмы и леса зоопарка Лайнцер.

Пентхаус находится в очень ухоженном жилом здании, отделка которого выполнена с применением высококачественных строительных материалов.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Объект №: 2425/488

Лаксенбург | Интересное офисное здание

Место: 2361 Лаксенбург

Жилая площадь: ~700 кв.м
Зем.уч.: 1.141 кв.м
Комн.: 26
Парковочные места: 25

Год построения: 1988

Цена: евро 1.330.000,-

Объект №: 2425/488

» Просмотреть все фото

Лаксенбург | Интересное офисное здание

Это офисное здание было построено по архитектурному проекту в 1988 году и расположено в северо-западной части города Лаксенбург. Здание находится в очень хорошем месте, недалеко от жилого района. От него можно без труда добраться до автострады А2, а также федеральной дороги B17-Тристерштрассе. Данный объект недвижимости в настоящее время располагает примерно 25 парковочными местами. Благодаря отличному обслуживанию здание находится в отличном состоянии и прекрасно сохранилось.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Andreas Nehyba (Андреас Нехиба)
+43 676 974 63 65

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/567

Хинтербрюль – Загородная вилла в месте с великолепным видом

Место: 2371 Хинтербрюль

Жилая площадь: ~406 кв.м
Зем.уч.: ~1.591 кв.м
Комн.: 8
Ван. комн.: 2

Год построения:
1996 -2003

Цена:

Объект №: 2425/567

» Просмотреть все фото

Хинтербрюль – Загородная вилла в месте с великолепным видом

Эта необычная вилла подкупает своим расположением среди зеленых насаждений и уникальным панорамным видом, а также своим средиземноморским стилем. Этот микрорайон является одним из самых фешенебельных и популярных жилых районов не только в Хинтербрюле, но и во всем округе Мёдлинг.

Эксклюзивное оборудование здания и просторная открытая гостиная, элегантная изразцовая печь и зимний сад с видом на террасу с видом обеспечивают максимально комфортные условия проживания. Вилла построена на склоне холма и имеет 3 этажа, причем жилая зона выходит на юг.

В мансардном этаже, который был расширен в 2003 году, находится еще одна жилая зона и второй уровень жилых комнат (галерея). Этажи соединяются элегантной винтовой лестницей.

Гостевая квартира в пристройке на первом этаже оборудована для лиц с ограниченными возможностями и располагает прекрасным естественным освещением и всеми удобствами для комфорта. Гараж на три автомобиля также является одним из множества достоинств этого замечательного объекта недвижимости.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Andreas Nehyba (Андреас Нехиба)
+43 676 974 63 65

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/175

РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС ВБЛИЗИ ГОРОДА

Место: 1030 Вена
(3-й район)

Жилая площадь: ~239 кв.м
Площ. террас: 29 + 45 кв.м
Комн.: 6
Год построения: 2006

Гаражи: ~24 кв.м

Цена: евро 1.650.000,-

Объект №: 2425/175

» Просмотреть все фото

РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС ВБЛИЗИ ГОРОДА

Недвижимость расположена на улице с односторонним движением в центральном, но тихом месте недалеко от центральной части Вены (в 600 метрах от обсерватории «Урания»), имеет удобную транспортную развязку, имеет выгодное местоположение с точки зрения покупок – это и делает это место очень привлекательным. Кроме того, в непосредственной близости находится парк Пратер, где можно хорошо провести время и отдохнуть.

Архитектурные решения этой квартиры хорошо продуманы, а также она может похвастаться очень высококачественной отделкой – это весомые аргументы для всех тех, кто ищет уникальное пространство. Это квартира предназначена для людей, которые ценят в жилье спокойную обстановку и отличную инфраструктуру, и в то же время не хотят отказываться от зеленого оазиса в городе.

Этот роскошный двухэтажный пентхаус предлагает элитный интерьер: каменные полы, паркет, систему затемнения, кондиционер, сигнализацию, домашний кинотеатр, стерео системы в помещении галереи площадью ~ 70 м2, а также на террасах, ошиновку, сауну, джакузи и множество других ценных единиц техники.

В дополнение к эксклюзивному оборудованию и панорамному виду на 360°, который открывается с великолепной террасы, в распоряжении имеется собственный гараж (персональный), — это изюминка, которая выделяет данную недвижимость среди соседних домов: общая площадь гаража составляет ~ 24 м2 и он вмещает два небольших автомобиля.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Объект №: 2425/140

Современная вилла с панорамным видом

Место: 1140 Вена
(14-й район)

Жилая площадь: ~283 кв.м

Зем.уч.: ~948 кв.м

Комн.: 9


Год построения: 2007

Цена: евро 1.490.000,-

Объект №: 2425/140

» Просмотреть все фото

Современная вилла с панорамным видом

Помимо обеспечения высокого уровня жизни, эта красивая современная вилла также располагает офисными помещениями. Кроме того, в этом залитом светом объекте недвижимости будут чувствовать себя как дома, семьи, которые любят природу и хотят жить неподалеку от маршрутов общественного транспорта.

Уж с первого взгляда можно увидеть, что здесь речь идет о чем-то особенном и неповторимом. Инновационные очертания трехобъемной формы этого современного здания, которое построено с использованием различных материалов, идеально вписываются в этот красивый зеленый район. Несколько террас, выходящих на юго-восток и запад и снабженных сложными в архитектурном отношении конструкциями из дерева и стекла, сделают ваше пребывание на открытом воздухе исключительно приятным. С террасы на крыше можно полюбоваться прекрасным панорамным видом на близлежащий Венский лес и долгими закатами в конце дня.

Независимо от того, будет ли этот объект использоваться бизнесменом в качестве места жительства и офиса или его займет семья, любящая жизнь на природе, он предоставляет привлекательную возможность жить в красивом зеленом районе.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Д-р Мартин Кун (PhDr. Martin Kuhn)
+43 664 246 25 11

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/427

Баден под Веной | Великолепная вилла класса люкс

Место:
2500 Баден под Веной
Расст. до Вены: 25 км

Жилая площадь: ~805 кв.м
Зем.уч.: ~2.417 кв.м
Комн.: 7
Ван. комн.: 5
Туалет: 6

Год построения: Завершена 2011

Цена по запросу

Объект №: 2425/427

» Просмотреть все фото

<b>Баден под Веной | Великолепная вилла класса люкс</b>

Эта роскошная вилла с потрясающим видом находится в престижном районе императорского города Баден, на участке с парком площадью более 2400 м2.


Центральным элементом этого незаурядного землевладения является овальный зал со стеклянным куполом, который является геометрическим центром всех помещений, соединяющим их в форму звезды. Большая хрустальная люстра, окруженная россыпью подвесок из кристаллов Swarovski, вместе с дневным освещением создает впечатляющие световые эффекты.

Каменная лестница с позолоченными перилами из кованого железа ведет на верхний этаж к спальням. Дом оснащен по последнему слову техники, в том числе домашней компьютерной сетью, сигнализацией и т.д. Внутреннюю отделку без всяких сомнений можно назвать подлинной роскошью – здесь вы увидите мраморные полы, шелковые обои, венецианскую штукатурку и многое другое.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Michael Spiess (Михаэль Шписс)
+43 664 411 88 88

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/506

Сказочная вилла в Bad Fischau


Место: 2721 Bad Fischau

Расст. до Вены: 50 км, ~40 мин.

Жилая площадь: ~520 кв.м

Зем.уч.: ~2.000 кв.м

Комн.: 6

Год построения: 2000


Объект №: 2425/506

» Просмотреть все фото

<b>Сказочная вилла в Bad Fischau</b>

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Д-р Мартин Кун (PhDr. Martin Kuhn)
+43 664 246 25 11

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/177

жилой дом
домашне аренды


Место: 1030 Вена
(3-й район)
Вблизи: метро U3

Год постройки: 1902

Общ. площадь: 1.174 кв.м


квартиры: 25


Цена: евро 1.190.000,-

Объект №: 2425/177

» Просмотреть все фото

жилой дом - 3-й район

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Д-р Мартин Кун (PhDr. Martin Kuhn)
+43 664 246 25 11

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/139

Представительное уникальное здание под офис

Место: 1130 Вена / Хитцинг
(13-й район)

Вблизи: Кюниглберг

Год стр-ва: 1997

Общ. площадь: ~625 кв.м

Мест в гараже: 4

Пл. зем. уч-ка: ~930 кв.м

Цена: евро 1.650.000,-

Объект №: 2425/139

» Просмотреть все фото

Представительное уникальное здание под офис.

Эта необыкновенная недвижимость находится у подножия горы Кюниглберг (рядом с центром ORF/ Австрийское ТВ) в лучшей части Хитцинга (13-й район). Здание может быть использовано под презентабельный офис компании и одновременно являться отличным капиталовложением. Это современное, спланированное по проекту известного архитектора здание офиса подкупает экстравагантным стилем строения, включающим в себя не только обычные, но и нестандартные формы и элементы.

Северно-южное расположение здания способствует приятному климату внутри помещения и наполняет комнаты светом.

Здание состоит из 4 этажей, первый и верхний этажи отведены специально под офис (5-6 комнат) общей площадью 347 кв.м. На чердачном этаже располагаются две небольшие квартиры с терассами (51 кв.м и 57 кв.м по 2 комнаты в каждой) с хорошо продуманной планировкой и терассами, выходящими на южную сторону. Квартиры в настоящее время сданы на ограниченный срок в аренду. На цокольном (подвальном) этаже площадью 170 кв.м, который частично отапливается, кроме складских помещений находится также и гараж на 4 машиноместа.

По проекту архитектора со вкусом обустроеннный сад завершает общую картину данной роскошной недвижимости.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Объект №: 2425/274

Элегантная вилла с отличным расположением вблизи парка и виноградных полей
(В южном направлении от Вены)


Год стр-ва: 1876

Жил. площадь: ок. 2400 кв.м

Пл. зем.уч.: ок. 8800 кв. м
Комн.: > 30
Ван. комн.: >10
Туалет: 48
Лифт: имеется
Отопление: газ. автономное

Внутренний бассейн: глубиной в 1,60 м

Мест в гараже: 6


Цена по запросу

Объект №: 2425/274

» Просмотреть все фото

Элегантная вилла с отличным расположением вблизи парка и виноградных полей (В южном направлении от Вены)

Эта чрезвычайно просторная вилла в стиле замка располагается в прекрасном спокойном месте в окружении парка и виноградных садов в южном направлении от Вены. Вилла площадью около 2.400 кв.м, простирающаяся на 5 этажей, обладает хорошо продуманной планировкой внутренних помещений, а также многими элементами высококачественной отделки, вкл. элегантную, частично антикварную мебель. Роскошная мраморная лестница соединяет основные помещения со 2-м этажом, в главном здании находится лифт, на котором можно подняться до 5-го этажа.

Само здание находится в отличном состоянии, включая каменную мозаику, терраццо- и паркетные полы, изготовленные по заказу деревянные двери и резные потолки из дерева. Вилла предлагается вместе с находящейся в ней эксклюзивной старинной мебелью (оценочная экспертиза имеется), включая картины и другие декоративные элементы. Дополнительные инвестиции могут потребоваться в случае небольших ремонтных работ в ванных комнатах и кухне.

Главное здание состоит из 5 этажей, на которых находятся по нескольку помещений:

1-й этаж: холл, гостинная-салон, музыкальная комната, кабинет, кухня (без мебели), 2 столовых, «зимний» сад, бассейн

2-й этаж: 4 спальни, 2 комнаты, мал. кухня (без мебели), санузлы

3-й этаж: 4 спальни, сауна, гостинная, санузлы

4-й этаж: 1 спальня, хоз. помещения, туалеты, доступ на чердак, санузлы

5-й этаж: главная башня

ПОДВАЛ / или НИЖНИЙ ЭТАЖ: гараж для 6 машин, велосипедов, мотоциклов, 2 больших винных погреба с помещением для гостей на 180 мест, большая кухня (с мебелью), разл. хоз. помещения

САДОВЫЙ УЧАСТОК: оформлен в виде парка, с освещением и каменными статуями

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: до Вены можно быстро добраться на автобусе или электричке.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Michael Spiess (Михаэль Шписс)
+43 664 411 88 88

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/440

Лесное хозяйство для охоты в собственных владениях в Австрии, вблизи Вены

 

Лесное хозяйство на юге Нижней Австрии



Цена: евро 1.950.000,-

Объект №: 2425/440

» Просмотреть все фото

Лесное хозяйство для охоты в собственных владениях в Австрии, вблизи Вены.

174 га округлённого и удобно расположенного лесного хозяйства в естественно образовавшейся «котловине».

Охотничья площадь составляет вместе с местами присоединений около 199 га.

Всего лишь в 50 км от Вены, охота в собственных владениях привлекает наличием великолепной разнообразной дичи: олени, козы, кабаны, газели и зайцы.

Запасы дерева составляют около 35000 зап. фестметров
Годовой доход прироста дерева: 800 - 900 фестметров

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

Прямой контакт: Г-н Andreas Nehyba (Андреас Нехиба)
+43 676 974 63 65

» или обращайтесь к нам по эл. почте

Объект №: 2425/147

Роскошный загородный дом с квадратным земельным участком: современность и старина в идеальной гармонии!

Месторасположение: 3143 Пихра
Вблизи: Санкт-Пёльтен, НА (Нижняя Австрия)
Расстояние до Вены: ок. 45 км, 40 мин.

Год построения: 16 век/2002
Полезная площадь: 760 кв.м
Жилая площадь дома: 275 кв.м
Земельный участок: 4.880 кв.м
Комнаты: 5

Цена: евро 490.000,-

Объект №: 2425/147

» Просмотреть все фото

Роскошный загородный дом с квадратным земельным участком: современность и старина в идеальной гармонии!

Недалеко от поселения Пихра, всего в 9 км от Санкт-Пёльтена, находятся этот великолепный земельный участок и дом. Этот уникальный объект был тщательно отреставрирован в 2002 году. Используемые высококачественные материалы, соответствующие последнему стандарту техники (с низким расходом энергии) отлично гармонируют со многими старинными исконными реквизитами и строительным материалом (как напр., старинный пол из кирпича, части винного пресса и т.д.)

Данный объект обладает солнечным отоплением и подогревом воды, великолепным «зимним садом» площадью 30 кв.м и полностью застеклённым парадным входом. Потолки, достигающие в некоторых помещениях высоты в 7 м, а также кулинарная галерея создают необычайную атмосферу.

Мы с удовольствием предоставим Вам необходимую информацию – разумеется, с соблюдением полной конфиденциальности – об этих объектах недвижимости и находимся в Вашем полном распоряжении для дальнейшего обсуждения.

» Просмотреть все фото

 

 

Последний раз редактировалось: 2018-02-18

 

 Главная страница